Открытие компании в ОАЭ.
Зарегистрировать компанию в ОАЭ просто. Зарегистрировать такую, которую примет банк, которая сможет выставлять счета вашим реальным клиентам и которую не придётся переделывать через полтора года — совсем другая задача.
Решение, которое принимается первым
До любой регистрации: что эта компания будет делать через три года? Держать недвижимость? Выставлять счета европейским клиентам? Нанимать людей и участвовать в местных тендерах? Быть холдинговым слоем над активами? Четыре разные задачи — четыре разных правильных ответа.
Формулировки видов деятельности, структура владения, зона и требования по substance вытекают из этого вопроса. Ошибка здесь исправляется не поправкой в лицензию, а новой компанией, новым счётом и перенесёнными договорами.
Сколько стоят зоны на самом деле
| Зона | Лицензия в год | Позиционирование |
|---|---|---|
| RAKEZ, SHAMS | 5 500–6 000 AED | Бюджет |
| IFZA | 12 750–12 900 AED | Оптимум для сервисных компаний |
| Meydan | 12 500 AED | То же, с дубайским адресом |
| DMCC | от 15 000 AED (флекси-деск от 6 500) | Премиум, лучший приём банками |
| JAFZA, DAFZA | от 25 000 AED | Логистика, авиагрузы |
| DIFC | от 50 000 AED | Финансовые услуги, семейные офисы |
Чего никогда нет в заголовочной цене: флекси-деск 5 000–10 000 дирхам в год, establishment card около 1 500, immigration card около 1 500, каждая виза 4 000–5 000, базовая медстраховка около 1 500 на человека. Реалистичный первый год для одного учредителя с одной визой — 22 000–26 000 дирхам в IFZA или Meydan, от 100 000 в DMCC с несколькими визами.
Второй год — сюрприз, о котором не предупреждают: продление лицензии, офиса, карт, виз, страховка, бухгалтерия, аудит, декларация по корпоративному налогу. Минимум 20 000 дирхам для сервисной компании с одним учредителем.
Где всё ломается
Зона, выбранная по цене
Банковский приём сильно различается между зонами и не виден ни в одном сравнении цен. Экономия 7 000 дирхам на лицензии регулярно оборачивается двумя месяцами без работающего счёта, а иногда — отсутствием счёта вообще.
Вид деятельности, не совпадающий с бизнесом
Если в лицензии написано «консалтинг», а планируемые обороты выглядят как торговля или операции с криптовалютой, банк отказывает. Активности подбираются под реальный профиль транзакций, а не под то, что красиво звучит.
Визовая квота, обнаруженная после регистрации
Базовые пакеты Meydan, IFZA и SHAMS начинаются с нуля или одной визы. В DMCC, DIFC и JAFZA обычно две-четыре. Учредитель, планирующий привезти семью и двух сотрудников, узнаёт о потолке после выпуска лицензии.
Фризона и клиенты на мейнленде
Напрямую выставлять им счета нельзя. Если модель выручки завязана на корпоративных клиентов ОАЭ, это структурная проблема, а не административная.
Что делаю я
- Выясняю, что компания должна уметь через три года, а не в этом месяце
- Подбираю юрисдикцию и конкретную зону по банковскому приёму, квоте и списку активностей
- Формулирую виды деятельности под реальный профиль транзакций
- Проектирую структуру владения с учётом налогов, наследования и приёмки банком
- Координирую регистрацию, карты и визы через лицензированных исполнителей
- Передаю компанию, готовую к банку, а не просто существующую на бумаге
От 15 000 дирхам
Выбор юрисдикции, подбор видов деятельности и координация регистрации. Сборы фризоны, государственные пошлины и расходы на сторонних исполнителей оплачиваются клиентом отдельно и напрямую. Мейнленд — от 25 000 дирхам.
Частые вопросы
Сколько времени занимает регистрация компании в ОАЭ?
Лицензия выпускается за три-пять рабочих дней в быстрых зонах (IFZA, Meydan), за пять дней в DMCC, до девяти в JAFZA и DWTC. Мейнленд — от семи до пятнадцати рабочих дней. Плюс три-пять дней на establishment card и immigration card. Работающая компания без банковского счёта — от одной до трёх недель.
Сколько стоит открыть компанию в ОАЭ?
Лицензия — от примерно 5 500 дирхам в бюджетных зонах, 12 500–12 900 в IFZA и Meydan, от 15 000 в DMCC, от 50 000 в DIFC. Реалистичный первый год для одного учредителя с одной визой — 22 000–26 000 дирхам в IFZA или Meydan. Сопровождение и структурирование с моей стороны — от 15 000 дирхам.
Какую фризону выбрать?
Ту, чей банковский приём, визовая квота и список видов деятельности соответствуют тому, что компания будет реально делать. Выбор по цене лицензии — самая дорогая ошибка на этом рынке: компания из зоны с хорошей репутацией открывает счёт за две-четыре недели, из бюджетной или новой — за четыре-восемь недель, с дополнительной проверкой или отказом.
Чем фризона отличается от мейнленда?
Компания во фризоне, как правило, не может напрямую выставлять счета клиентам на территории ОАЭ — нужен дистрибьютор, филиал, сервис-агент или dual licence. Если основная выручка идёт от корпоративных клиентов ОАЭ, розницы или госзаказа, мейнленд может быть правильным ответом несмотря на более высокую стоимость.
Правда ли, что во фризоне корпоративный налог 0%?
Только при выполнении условий. Ставка 0% применяется к квалифицируемому доходу квалифицируемого лица фризоны — это тест с требованиями по substance и видам деятельности, а не статус, который выдаётся вместе с лицензией. Регистрация и ежегодная отчётность обязательны, даже когда налог к уплате нулевой.
Можно ли добавить виды деятельности позже?
Да, но стоимость сильно различается по зонам. IFZA включает до трёх активностей бесплатно, DMCC берёт около 7 500 дирхам за каждую дополнительную. Формулировка вида деятельности при этом определяет, примет ли банк компанию, поэтому её лучше выверить сразу.
Разбор по зонам
У каждой фризоны своя стоимость, визовая квота и банковский приём. Подробно по каждой:
Если выбираете юрисдикцию и хотите, чтобы решение принималось исходя из банка и налогов, а не из цены лицензии, — опишите ситуацию →.
Опишите задачу
Два-три предложения по сути. Отвечу в течение одного рабочего дня.
Материал проверен Денисом Черниковым, частным советником, девять лет в private client сегменте ОАЭ.